Вопросы и Ответы

ВДГБ: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК

Правовое положение членов ЖСК

Прием в члены ЖСК и прекращение членства в ЖСК Как уже было отмечено ранее, изначально единственными членами кооператива являются его учредители (лица, проголосовавшие за создание кооператива). Однако кооператив вправе принять в свой состав и других членов. Порядок приема лиц в члены уже созданного кооператива установлен статьей 121 ЖК РФ и может быть дополнен соответствующими положениями устава ЖСК.

Лицо, желающее вступить в жилищно-строительный кооператив подает в правление ЖСК соответствующее заявление. На рассмотрение заявления правлению отведен 1 месяц. Решение правление должно быть утверждено общим собранием ЖСК. Именно общее собрание окончательно решает – принять данное лицо в члены ЖСК или отказать ему в приеме. Если общее собрание утвердило решение правление, то лицо становится членом ЖСК, но не сразу, а с момента уплаты вступительного взноса.

Членство в жилищно-строительном кооперативе прекращается в следующих случаях:

  • добровольный выход
  • исключение
  • смерть гражданина-члена ЖСК
  • ликвидация юридического лица-члена ЖСК
  • ликвидация кооператива

Данный перечень является исчерпывающим и не может быть изменен уставом жилищно-строительного кооператива.